有房屋所有权的绿本房如何变现合适？

先确认房产是否能办理红本过户、有无交易限制，能转红本的话优先完成转证再正常挂牌出售，这是最稳妥且溢价最高的方式；如果暂时不能转红本，就只能通过协议转让、租赁收益或者抵押借款的方式变现，协议转让要签好正规合同明确权属和后续转红本责任，租赁和抵押则适合想保留产权、短期回笼资金的情况，不管哪种方式，第一步一定要先去不动产登记中心查清楚房产的产权状态和交易限制，避免后续纠纷。