三类文件对应主体侧、政府侧、风控侧。主体侧：① I-956F 批准函及类别归类页（决定能否进入 2% 基建预留通道，归类错位就丢了等待时间）；② PPM（私募备忘录）；③ 借款协议全文；④ 可行性研究报告原文。政府侧：① 特区或主管部门设立决议；② 政府出资的预算批准与拨付凭证；③ 市政债券发行文件及评级报告（惠誉 AA+ 担保级别）。EB-5投资有本金风险，具体决策请咨询持有美国执业资格的移民律师。
