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农村自建房无证该怎么办 爸妈15年买了地,我们是属于城市户口,找舅舅买的无证件

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匿名用户
3913 次浏览2020.09.14 提问
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最新回答(5条回答)

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2023.03.25 回答

根据中国法律,所有建筑都必须遵守相关的规划和建设法规,并且必须获得相应的许可证才能进行建造。如果您的农村自建房没有获得相应的建造许可证或房屋所有权证,那么这些房屋是非法建筑。这可能会导致一些法律问题,如违法建造罚款、限期拆除、严重的甚至可能涉及到犯罪等。

针对您的情况,建议您咨询当地的房产管理部门或律师事务所,了解当地政策法规以及可能的后果,并尽快办理相关的手续。如果您需要进行房屋的合法化处理,需要提供相应的证明材料,包括土地使用权证、建筑工程规划许可证、建设工程质量安全监督合格证等等。

此外,如果您的房屋位于农村,也需要了解当地政策规定,可能需要办理农村集体土地使用证等相关手续。

具体办理流程和费用,需要根据当地政策规定和具体情况而定。建议您咨询当地相关部门或律师事务所,获得更详细的建议和指导。

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2022.08.29 回答

这个就比较复杂了,首先城市户口是不允许买农村的地的,无论走公还是对私,都毫无胜算。

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匿名用户
2022.08.29 回答

城市户口是不能购买农村土地建房的,这是明令禁止的

如果可靠的话:离婚--与当社农村户口结婚--办理房屋证件--离婚得房--复婚

当然房子造价不高的话,没这个必要,住到强拆就算了

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匿名用户
2022.08.27 回答

第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。

第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门,有乡镇国土管理部门到实地进行核实,勘察,询问四邻意见。

第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后,在村组内张贴公示,公示期一般是7天。

第四步、公示7天后如果无村民提出异议,乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税,税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。

第五步、根据相关的土地法,建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内,建盖好所批准地点的房屋,否则,国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。

《国有土地使用证》所需材料:

商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料:

(一)转让方应提供的材料:

1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);

2、土地出让合同复印件1份;

3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;

4、总产权复印件1份;

5、土籍调查表复印件1份,《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);

6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);

7、产权测量报告;

8、申请书1份;

9、法人身份证明、委托书各1份,法人、受托人身份证复印件各1份;

10、分割情况说明;

11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)

12、本次分摊情况表:老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份,审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写,并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊,并分别填写;序号或分宗号按户数编号;房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。

(二)受让方应提供的材料:

1、受让方为个人的应提交:申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)

2、受让方为单位的应提交:申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份,产权证复印件1份,工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)

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2020.09.14 回答

偷笑,属违违?没查你就什么事都没

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